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Rendre le toit plat de sa maison accessible, ce qu’il y a à prévoir.

La configuration du toit plat accessible permet d’exploiter l’espace au sol. En effet, comme le toit-terrasse est plat, vous pouvez composez et aménager un nouvel espace de vie.

Avant de transformer votre toiture, quelques vérifications et démarches préalables sont nécessaires.

Vérifiez la solidité et l’accessibilité de votre toit-terrasse

Il est primordial de vérifier que votre toiture plate soit accessible, car tous les toits plats ne permettent pas d’être aménagés, ou d’accueillir du mobilier.

La structure de votre toit-terrasse se doit d’être solide pour tous aménagements.

Quels sont les autorisations nécessaires ?

Si votre habitation possède déjà une toiture-terrasse accessible, il vous faudra déposer une déclaration préalable de travaux auprès du service de l’urbanisme de votre mairie.

En revanche, si vous souhaitez construire une extension avec toit-terrasse l’obtention d’un permis de construire est alors indispensable.

Dans tous les cas, il faudra consulter en amont le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Cela indiquera les règles à respecter en matière de construction et/ou d’aménagement.

Vérifier l’étanchéité et l’isolation

Il est fortement conseillé de faire des vérifications techniques sur l’étanchéité et l’isolation de votre toit-terrasse, les malfaçons peuvent avoir de lourdes conséquences.

Pensez à la sécurisation de votre toit-terrasse

Le risque de chute étant bien réel, il est très important de ne pas négliger l’aspect sécurité.

Prévoyez l’installation de garde-corps d’au moins 1 mètres. Les barrières de sécurité se déclinent dans tous les matériaux afin de s’ajuster à vos goûts esthétiques : bois, métal, verre, béton, briques.

Également, le poids que peut supporter votre toit terrasse n’est pas illimité et doit être réparti avec attention.  Faites donc attention à ne pas concentrer trop de poids sur une surface au sol réduite.

Si vous souhaitez installer un équipement lourds comme un jacuzzi ou potager suspendu, un diagnostic devra être réalisé.

Choisir l’usage de votre toit-terrasse selon vos besoins

Une fois avoir vérifié les contraintes techniques, vous pouvez commencer à imaginer l’aménagement de votre toit-terrasse.

Il est important de déterminer l’usage que vous aurez de cet espace supplémentaire, car plusieurs choix s’offrent à vous :

  • Aménager un salon en extérieur à ciel ouvert : Mobilier de jardin, barbecue, plantes, imaginez votre toit-terrasse comme un espace de vie supplémentaire qui pourra accueillir votre entourage.
Aménager un salon en extérieur à ciel ouvert 
  • Un coin potager sur son toit-terrasse : profiter de ce nouvel espace de vie pour découvrir de nouvelle activité, installer des carrés potagers ou des petites serres. Optimiser l’isolation de votre habitation grâce à vos aménagements.
Aménager un coin potager sur son toit-terrasse
  • Un espace aménager pour le sport et le bien-être : profitez de cet espace extérieur et installer vos équipements quelle que soit l’activité pratiquée, petite salle de sport, espace détente avec jacuzzi.
Un espace aménager pour le sport et le bien-être 

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