Maisons ArchiDesign - Constructeur Designer de Maison en Yvelines et Essonne

Maison à énergie positive. Comment la faire construire ? Prix ?

Dans un contexte qui devient de plus en plus favorable à la transition écologique en France, la maison à énergie positive se fait une place auprès des constructeurs de maison ainsi qu’aux architectes et dans le cœur des Français. Tout commence par votre projet, si vous opter pour la construction d’une maison à énergie positive, il vous faudra suivre certaines étapes clé. On vous explique tout avec ArchiDesign votre architecte constructeur de maison à énergie positive.

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    Qu’est-ce qu’une maison à énergie positive ?

    La maison à énergie positive est une habitation économe en énergie. Certifiée par le label BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), elle est dotée d’une isolation thermique efficace et dispose d’un moyen de chauffage passif et écologique.

    Il s’agit donc d’une maison dont la production d’énergie est supérieur à celle qui est consommée. Ce système requiert une mise en place de certaines technologies. Dans ce type de maison, il faut arriver à situer l’équilibre entre les besoins des occupants et l’énergie produite au sein du logement.

    L’optimisation de l’isolation

    Dans le cas de l’isolation, chaque élément de la maison à énergie positive doit être pensé. Tout doit être étudié pour que les déperditions thermiques soient quasi inexistante. (Plancher, murs, toiture, ouvertures, ponts thermiques).

    Cela passe par ses éléments :

    • Une suppression des ponts thermiques.
    • Une étanchéité à l’air qui doit être parfaite.
    • Une isolation thermique renforcée, particulièrement au niveau des ouvertures.
    • Une installation d’un système de nouvellement d’air performant.
    • Un emplacement stratégique qui permet de bénéficier naturellement d’un bon ensoleillement.

    Quel est le système de chauffage de la maison à énergie positive ?

    Un système de chauffage pour une maison à énergie positive peu s’apparenter à celui de la maison passive. Le chauffage doit être passif ou utiliser des énergies renouvelables, tel que le bois ou l’énergie solaire.

    Il exige donc au système de chauffage passif, des ouvertures orientées vers le sud et des fenêtres sur chaque mur. Cela permet de capter l’énergie solaire et de réchauffer une pièce de l’intérieur sans intervenir sur un chauffage installé dans la maison.

    Ces appareils électriques sont choisis en fonction de leur performance énergétique, afin de ne négliger aucune économie possible :

    • Panneaux photovoltaïques
    • Sondes géothermiques verticales
    • Pompe à chaleur sur nappe
    • Aérogénérateur

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      Alors, comment construire sa maison à énergie positive ?

      Quand il s’agit de faire construire une maison neuve, la baisse de la consommation énergétique devra passer par une architecture bioclimatique efficace et par le choix d’équipement électriques et thermiques de haute performance.

      En privilégiant une maison de forme compacte et design, vous réduirez d’autant plus les points d’échange thermique avec l’extérieur. L’équipement choisi, notamment pour le chauffage, devra favoriser des énergies renouvelables et considérer des options écoénergétiques comme la géothermie ou les panneaux solaires.

      De plus une dalle chauffante pourrait être prévue pour contrer les pertes d’énergies par les sols. Pour l’intérieur, afin de vous assurer d’une très bonne qualité d’air, pensez à installer une ventilation avec pompe à chaleur.

      Enfin, au niveau de l’isolation, les laines végétales constituent d’excellentes solutions pour les parois et les murs et de les rendre étanches, et évitez à tout prix les ponts thermiques.

        Vous avez des questions? Nous sommes à votre disposition ⇒ Rdv et Point Conseil par téléphone, en visio ou dans une de nos agences Gratuit en 24/48H. 01.88.31.66.06 (ou 0782105560 ou 0768703923) ou projet@maisonsarchidesign.com ou prenez un rdv téléphonique ici

        Quels avantages présente ce type de maison ?

        La maison énergétique présente de nombreux avantages, tant bien pour ses occupants que pour l’écologie.

        • Réduction des dépenses énergétiques : en produisant sa propre électricité, les factures sont considérablement réduites. L’énergie produite en trop peu être revendue au fournisseur.
        • Bonus de constructibilité : grâce à la loi POPE, les habitations neuves peuvent dépasser le COS (Coefficient d’Occupation des Sols) autorisé par les communes.
        • Économies d’énergie : elles offrent un réel avantage en termes d’économies financières.

        Quels en sont les inconvénients ?

        Néanmoins, quelques contraintes peuvent être présentes :

        • Emplacement : la maison à énergie positive urbaine ou rurale doit s’intégrer parfaitement au paysage, et doit respecter une orientation bien particulière.
        • Coût : la construction de ce type de maison est supérieur de 10 à 15% aux prix d’une maison classique.

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          Quel est le prix d’une maison à énergie positive ?

          Une maison à énergie positive coûte un prix de construction entre 1300€/m² et 3000 €/m². Cela dépend de la configuration de la maison, des options retenues, de la surface etc.

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            Chez ArchiDesign, nous sommes le designer et le constructeur de votre maison à énergie positive, sur-mesure, haut de gamme et au meilleur prix en Île-de-France. Contactez-nous.

              Notre fonctionnement chez Maisons ArchiDesign

              1. Brief du projet client : Votre rêve commence ici. Dès le départ, nous écoutons vos aspirations pour votre maison moderne sur mesure architecturée. Que vous souhaitiez une villa moderne ou une demeure haut de gamme classique, ou encore une maison en U patio, en V ou en L, nous sommes là pour concrétiser votre vision.
              2. Audit du terrain, études préalables et bouclage du budget : Notre équipe de maitre d'oeuvre visite votre terrain et valide la pleine faisabilité technique de votre projet sur ce terrain. Nous coordonnons aussi toutes les études amont: étude de sol etc. pour là aussi solidifier votre projet. En parallèle nous précisons rapidement le budget pour la maison, le terrain et les frais annexes pour que vous maitrisiez sereinement votre projet.
              3. Conception et premières esquisses : Notre équipe de designers spécialisés en maison sur mesure travaille étroitement avec vous pour élaborer les premiers plans de votre maison design. Chaque plan est conçu avec une attention particulière aux détails, garantissant une conception sur-mesure et une exclusivité unique.
              4. Validation et retours sur les plans : Avant de procéder à la construction de votre villa, nous vous présentons les plans pour validation. Vos retours sont essentiels pour nous assurer que chaque aspect de votre maison design.
              5. Préparation et dépôt du permis de construire : Nous nous occupons de toutes les formalités administratives, garantissant que votre maison moderne de luxe respecte toutes les normes en vigueur, notamment la garantie RE 2020 et la norme passive.
              6. Préparation du chantier : Chaque étape de la construction de votre maison est méticuleusement planifiée. De la commande des matériaux nobles à la sélection des artisans d'art, nous veillons à ce que tout soit prêt pour le grand jour.
              7. Ouverture du chantier et avancées : Le rêve devient réalité. Notre équipe de constructeur veille à ce que chaque étape du processus de construction de votre maison de prestige soit réalisée avec excellence et qualité.
              8. Réunions et rapports : Nous vous tenons informé de l'avancée de votre projet, garantissant une transparence totale et une communication ouverte tout au long de la construction de votre propriété.
              9. Livraison de votre maison : Une fois la construction terminée, nous vous remettons les clés de votre maison design, conçue spécifiquement pour vous, reflétant le prestige et l'innovation.

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                Pourquoi choisir ArchiDesign:

                Archidesign c'est :

                • La passion du design, de la qualité et de la compétence.
                • Votre designer et constructeur sur mesure haut de gamme de talent.
                • Une histoire familiale depuis plus de 10 ans (et des décennies d'expériences) fondée par un père architecte et son fils: Jean-Claude et Jean-Baptiste Corbeau.
                • 500 réalisations réussies et 50 maisons par an d'exception au service du rêve de nos clients. Des références visitables et des clients satisfaits.
                • Un devis en 24/48H et des prix compétitifs qui permettent de rentrer dans tous les budgets.
                • Un rdv conseil gratuit en agence, visio ou par téléphone.
                • Des délais rapides de conception, permis construire et de construction.
                • Un design sur mesure dans tous les styles qui vous séduira très certainement
                • Un choix intelligent pour construire sereinement et bien conseillé.
                • Une équipe de plus de 15 personnes professionnelle et de passionnés à votre service.
                • La qualité à tous les niveaux: de la construction, des matériaux, des artisans.
                • La fierté du travail bien fait.

                Témoignages: vous aussi vivez l'expérience ArchiDesign.

                Voici quelques extraits de témoignages entendus chez nos clients.

                • “La recherche de terrains avec ArchiDesign s’est très bien déroulée. L'équipe ArchiDesign a pu auditer chaque terrain vu avec une vraie expertise pour anticiper tous les sujets et poser les bases sereines de notre projet. Nous avons eu un coup de coeur pour la maison et pour le terrain. Le terrain n’était même pas encore sur le marché.”
                • “Nous avons été séduits par le fait que tout soit compris dans le prix: design, permis de construire, construction et accompagnement. C’est beaucoup plus simple avec un seul interlocuteur comme chez Archidesign. Nous maitrisions aussi ainsi notre budget dès le démarrage.
                • Nous souhaitions une option très précise dans notre maison. ArchiDesign a été le seul a pouvoir nous la proposer. C’est une entreprise réellement sur mesure
                • “J’ai été très positivement surpris de la créativité dont a su faire preuve notre conseiller tant au niveau des plans que des visuels. Le résultat était un grand succès esthétique.”
                • “Notre conseiller nous a dessiné une maison sur mesure réellement à notre écoute. Nous avons été très satisfaits du résultat et du respect de nos envies. Enfin un prestataire compétent qui sait écouter et retraduire vos demandes en 2D et 3D. ”
                • “ArchiDesign a parfaitement géré l’intervention de tous les prestataires autour du projet: étude de sol, géomètre, notaire, courtier… puis direction technique, conducteur de travaux, fournisseurs et artisans .... ainsi que la relation avec la mairie et l’architecte des bâtiments de France
                • “La construction a été efficace et le constructeur est resté disponible pour les petits SAV jusqu’à la finition complète de la maison.“
                • “Nous avons pu construire la maison de nos rêves avec ArchiDesign. “

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                  Nos agences:

                  • Agences de réception:
                  • Agence 78 COIGNIERES: 2 rue du moulin à vent 78310 Coignières - 0782105560-0767790279.
                  • Agence 91 ORSAY: 19 avenue de Montjay 91400 Orsay - 0768703923. 0185411431.
                  • Bureaux de représentation:
                  • Agence 92: Avenue Albert 1er Rdc, 92500 Rueil-Malmaison
                  • Agence 94:  Rue de la Varenne, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
                  • Agence 95: Rue de la Croix Blanche, 95370 Montigny les Cormeilles
                  • Agence 77: rue Pierre Mendès France, Marne-la-Vallée, 77200 Torcy
                  • Agence 78 3 : 11 bis route du Boissard 78890 Garancières.
                  • Agence 78 ORGEVAL: 1703 Rte de Quarante Sous, 78630 Orgeval.
                  • Agence 91 2 : 17 bis rue du verger 91510 Lardy.
                  • Siège social : 9 route de la Brosse 78460 Chevreuse

                  Intervention IDF / Région Centre (permis & construction CCMI) et France entière (permis & accompagnement travaux)

                  Prenez votre 1er Rdv Conseil gratuit par tel / en visio ou en agence. 01.88.31.66.06 (ou 0782105560 ou 0768703923) ou projet@maisonsarchidesign.com ou prenez un rdv téléphonique ici

                  Maisons ArchiDesign

                  Nous sommes la Team ArchiDesign, là pour vous accompagner de A à Z dans la conception et la construction avec succès de votre maison sur mesure, avec toujours à cœur: le conseil, l'écoute, la qualité, le design, le professionnalisme et la fierté du travail bien fait.

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