Maisons ArchiDesignComment choisir entre faire construire une maison clé en main, prêt à finir ou hors d’eau hors d’air et le constructeur adapté? Avec la difficulté grandissante d’accéder à la propriété, vous êtes de plus en plus nombreux à vouloir économiser sur certains postes afin de faire diminuer la facture pour avoir votre maison sur-mesure haut de gamme. Nous allons vous éclaircir sur les différents prestations. Archidesign construit votre maison clé en main, prêt à finir ou hors d’eau hors d’air, à vous de choisir.
Maison hors d’eau / hors d’air qu’est-ce que ça signifie ?
La maison hors d’eau / hors d’air est la réalisation du gros œuvre qui garantit une étanchéité à l’air et une imperméabilité à l’eau.
Les murs, les planchers, la charpente et la toiture sont mis en place comprennent les éléments de menuiseries, portes et fenêtres.
Les avantages du hors d’eau/ hors d’air
Si vous souhaitez faire des économies sur le coût global de votre maison, le hors d’eau / hors d’air peut-être plus avantageux pour vous.
En effet, en posant vous-même le revêtement des sols et murs, vous économiserez les heures de travail.
Enfin, la maison hors d’eau hors d’air offre l’avantage de réaliser les travaux à votre rythme. Vous sélectionnez les travaux prioritaires en fonction de vos besoins.
Qu’est-ce qu’une maison clé en main ?
Une maison clé en main est un type de projet immobilier global, c’est faire le choix de déléguer à un constructeur de maisons neuves le suivi du chantier.
Après avoir défini l’ensemble de vos besoins avec votre constructeur, et après avoir signé un contrat (CCMI) il vous suffira d’attendre le délai pour votre maison neuve.
Quels sont ses avantages ?
Dans le cadre d’une maison clé en main, au-delà du permis de construire, le constructeur se charge de différents travaux de construction.
Choisir la maison clé en main, c’est choisir :
- L’efficacité : le constructeur de maisons prend en charge le suivi du chantier. Vous n’aurez pas besoin de prendre contact avec de nombreux artisans, c’est s’assurer que les délais seront respectés.
- La simplicité : le constructeur s’engage donc à respecter les délais et à respecter le budget fixé dans le contrat.
- La sérénité : l’entreprise vous accompagne dans toutes les phases de votre projet. Chaque point rentre en jeu dans le prix global que vous vous êtes fixés.
Qu’est-ce qu’une maison prête à finir ?
Le principe de la maison prête à finir consiste à proposer aux particuliers des maisons réalisées par un constructeur, mais pas entièrement finalisées.
Les clients se chargent de réaliser le second œuvre eux-mêmes ou avec l’aide de leurs proches ou d’artisans. C’est à dire les finitions, prêt à peindre, revêtement au sol, électricité ou plomberie selon la formule retenue.
Une maison prêt à finir, comme tout type de construction comporte des avantages. Néanmoins, avant de risquer les déconvenues, mieux vaut connaître tous les tenants et aboutissants.
- Il est possible de faire jusqu’à 30% d’économies.
- La liberté de réaliser soi-même la décoration et l’aménagement.
- Être assisté et guidé, notamment pour la recherche du terrain, et d’obtention du permis.
- L’application de la réglementation au CCMI (contrat de construction de Maison Individuelle) et garanties associées.
Néanmoins, ce type de construction comporte aussi quelques inconvénients :
- Le chantier risque d’être plus long.
- Le nombre d’heures pour les finitions peuvent être conséquente.
Chez ArchiDesign nous sauront vous guider sur ces différents points, avec des conseils clés. Contactez-nous pour en savoir plus et démarrer votre projet.
Quel est le prix d’une maison clé en main, prêt à finir ou hors d’eau hors d’air ?
Une maison hors d’eau hors d’air à un prix de construction entre 1000 et 1500 euros par m². Une maison prêt à finir à un prix entre 1400 et 1900 euros par m². Une maison clé en main à un prix de 200 à 350 euros par m² plus cher que la maison prêt à finir suivant ce qu’on inclut dedans.
