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Avantages et inconvénients des maisons à toits plat

Le toit plat est devenu en quelques années de plus en plus populaire, il est dès lors considéré comme un véritable atout dans une maison.

Aujourd’hui le modèle des toitures plates séduit de plus en plus de nos clients, il ajoute un véritable caractère à la construction.

 

Qu’est-ce qu’une toiture plate ?

Une toiture plate se distingue nettement dans nos paysages urbains ou ruraux. Habituées aux toits à 2 ou 4 pans, elle peut être accessible et offrir un espace de vie supplémentaire.

En effet, quand on parle de toit plat on parle aussi de toit terrasse, ou encore de toit végétalisé.

La toiture plate implique plusieurs éléments, à commencer par le revêtement d’étanchéité, mais aussi un isolant thermique afin de faire face aux conditions extérieures.

Deux types de modèles de toiture plate sont envisageables et s’offre à vous :

  • La toiture plate accessible aux personnes : souvent conçue en bois, béton ou en carrelage, véritable espace de ive
  • La toiture plate inaccessible : uniquement réservée pour l’entretien travaux et/ou réparation, mais n’est aucunement un toit terrasse.

 

Pourquoi choisir le toit plat ?

Choisir une toiture plate, c’est penser sur le long terme. Plus tard, vous aurez certainement l’envie de construire une surélévation ou d’aménager une terrasse végétale.

 

Est-ce que les toits plats fuient plus facilement ?

Cette idée reçue est très courante, un problème d’étanchéité ne provient pas de sa forme, mais de sa mise en œuvre.
Une toiture plate bien conçue et correctement installé ne fuira pas, sa résistance aux intempéries est la même à celle d’un toit en pente.

Que le toit plat soit recouvert d’une membrane, de métal, bitumé ou végétalisé, il est aussi étanche que peut l’être une piscine.

Beaucoup craignent la stagnation de l’eau de pluie, sachez que les toits plats ne le sont pas vraiment : une légère pente permet l’écoulement des eaux jusqu’à la gouttière.

 

Quels sont les avantages d’une maison à toit plat ?

L’un des plus grands avantages de faire construire une maison à toiture plate est d’avoir la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.

Outre l’esthétique, les toits plats présentent de nombreux autres avantages :

  • Un look moderne : ce style de toiture évoque souvent les maisons d’architectes autrefois inatteignables.
  • Écologique : il permet de disposer idéalement des panneaux photovoltaïques.
  • Gain de luminosité : par l’installation de puits de lumière.
  • Espace de vie : transformer votre toit plat en toit terrasse ou toit végétalisé. Transformer votre terrasse en jardin.

 

Les inconvénients des toits plats

Le principal inconvénient du toit plat est qu’avant toute chose, il est important de se renseigner auprès de votre mairie.

En effet, certains endroits refusent l’installation de toits plats par leurs règles d’urbanisme.

Pour la construction, faites intervenir de vrai professionnel, car l’inconvénient premier d’un toit plat est que son étanchéité soit mal réaliser.

 

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