Maisons ArchiDesign - Constructeur Designer de Maison en Yvelines et Essonne

Clauses à prévoir dans la Promesse d’Achat sur Terrain à bâtir

Il existe des clauses essentielles à prévoir quand on achète un terrain à bâtir dans le cadre d’une promesse chez un notaire ou d’un compromis chez une agence immobilière. Qu’on souhaite faire construire une maison toit platmaison 4 pans moderne une maison sur mesure, un loft ou une maison avec tourelle et tour, en brique, parpaing ou bois, bien gérer l’achat du terrain est clé. Archidesign en tant que concepteur et constructeur vous accompagnera avec plaisir et vous conseillera dans toutes les clauses à prévoir dans votre promesse chez le notaire grâce à nos années d’expériences et de réalisation.

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    Promesse d'achat sur Terrain à bâtir pour construire sa maison; Nos meilleurs conseils.
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    Promesse de vente et Contrat de construction de maison individuelle: Les contrats signés dans le cadre de la construction d’une maison. 

    Vous souhaitez faire construire et vous vous orientez vers la construction de maison neuve. Vous aurez donc le plaisir de signer deux contrats très sécurisant, d’une part une promesse de vente chez un notaire pour l’achat du terrain et d’autre part un contrat de construction de maison individuelle ou CCMI chez un constructeur de maison comme ArchiDesign. Nous détaillons les garanties du CCMI et la notice descriptive d’un constructeur CCMISTE dans un autre article. Ici nous évoquerons la signature de la promesse de vente. 

    Promesse de vente: l’importance de vous faire accompagner par un notaire

    Nous vous recommandons de signer votre promesse de vente chez un notaire. Ainsi la promesse sera parfaitement encadrée et vous aurez les meilleurs conseils et la protection juridique la plus importante. 

    La condition suspensive de permis de construire purgé de tout recours

    Pour votre promesse de vente ou d’achat sur votre terrain à bâtir constructible, nous vous recommandons de signer sous réserve de l’obtention d’un permis de construire purgé de tous recours, à la fois recours des tiers et aussi le droit de retrait par la mairie et l’administration de son permis de construire. Une fois ces recours purgés, vous pourrez demander en mairie une attestation de non recours. 

    La condition suspensive d’étude de sol et d’absence de fondation spéciale

    Pour construire, il est nécessaire pour prévoir les bonnes fondations de faire réaliser une étude de sol. Cette étude de sol peut venir prescrire des fondations qui dans des cas exceptionnelles peuvent représenter un surcout important. Nous recommandons à tous nos clients de signer sous condition suspensive d’étude de sol et que cette étude de sol ne préconise pas de fondations spéciales. 

    La condition suspensive de financement

    Biensûr vous signerez aussi sous réserve d’avoir votre financement et d’obtenir votre prêt auprès d’une banque.

    Et d’autres conditions suspensives

    Vous pouvez aussi parfois signer sous condition suspensive de division, d’obtention d’une déclaration préalable de division, d’obtention d’un permis d’aménager, de certificat d’achèvement des travaux d’un lotissement, d’absence de servitude, de l’obtention d’un certificat d’urbanisme… 

      Vous avez des questions? Nous sommes à votre disposition ⇒ Rdv et Point Conseil par téléphone, en visio ou dans une de nos agences Gratuit en 24/48H. 01.88.31.66.06 (ou 0782105560 ou 0768703923) ou projet@maisonsarchidesign.com ou prenez un rdv téléphonique ici

      Achetez votre terrain à bâtir pour construire sa maison avec les conseils d’ArchiDesign

      En tant que constructeur, ArchiDesign vous accompagne dans votre achat de terrain à bâtir. 

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          • La passion du design, de la qualité et de la compétence.
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          Témoignages: vous aussi vivez l'expérience ArchiDesign.

          Voici quelques extraits de témoignages entendus chez nos clients.

          • “La recherche de terrains avec ArchiDesign s’est très bien déroulée. L'équipe ArchiDesign a pu auditer chaque terrain vu avec une vraie expertise pour anticiper tous les sujets et poser les bases sereines de notre projet. Nous avons eu un coup de coeur pour la maison et pour le terrain. Le terrain n’était même pas encore sur le marché.”
          • “Nous avons été séduits par le fait que tout soit compris dans le prix: design, permis de construire, construction et accompagnement. C’est beaucoup plus simple avec un seul interlocuteur comme chez Archidesign. Nous maitrisions aussi ainsi notre budget dès le démarrage.
          • Nous souhaitions une option très précise dans notre maison. ArchiDesign a été le seul a pouvoir nous la proposer. C’est une entreprise réellement sur mesure
          • “J’ai été très positivement surpris de la créativité dont a su faire preuve notre conseiller tant au niveau des plans que des visuels. Le résultat était un grand succès esthétique.”
          • “Notre conseiller nous a dessiné une maison sur mesure réellement à notre écoute. Nous avons été très satisfaits du résultat et du respect de nos envies. Enfin un prestataire compétent qui sait écouter et retraduire vos demandes en 2D et 3D. ”
          • “ArchiDesign a parfaitement géré l’intervention de tous les prestataires autour du projet: étude de sol, géomètre, notaire, courtier… puis direction technique, conducteur de travaux, fournisseurs et artisans .... ainsi que la relation avec la mairie et l’architecte des bâtiments de France
          • “La construction a été efficace et le constructeur est resté disponible pour les petits SAV jusqu’à la finition complète de la maison.“
          • “Nous avons pu construire la maison de nos rêves avec ArchiDesign. “

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          Nous sommes la Team ArchiDesign, là pour vous accompagner de A à Z dans la conception et la construction avec succès de votre maison sur mesure, avec toujours à cœur: le conseil, l'écoute, la qualité, le design, le professionnalisme et la fierté du travail bien fait.

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