Maisons ArchiDesignLa maison passive a une grande reconnaissance grâce au Label Allemand Passivhaus. Ce label se base sur les performances énergétiques des bâtiments. Il concerne les maisons neuves et a pour but de créer des maisons qui consomment très peu d’énergie. Chez Maisons Archidesgin nous sommes votre designer et constructeur de maison passive passivhaus, et nous intervenons en France, Centre et Ile-de-France, Yvelines (78), Essonne (91), Hauts de Seine (92), Val de Marne (94) et Val d’Oise (95).
Votre maison passive passivhaus en brique, parpaing ou bois
Archidesign assure la construction de votre maison passivhaus en brique, parpaing ou ossature bois. Avec notre bureau d’étude thermique nous définissons la meilleure conception, le meilleur principe constructif et les meilleurs matériaux et système pour atteindre la norme passivhaus.
Passivhaus c’est quoi ?
Le label Passivhaus est un label allemand de performance énergétique des bâtiments. Le Passiv’haus est un concept global de construction de bâtiment à très faible consommation d’énergie.
Le but de ce concept est de créer des maisons qui permettent de se passer de chauffage conventionnel. En France, cela signifie maison passive, c’est à dire une maison ne se chauffant pas par un moyen nécessitant des éléments consommant de l’énergie.
Les constructions Passivhaus permettent de conserver un confort de haute qualité en utilisant simplement l’énergie dégagée dans la maison.
Qu’est-ce que le label maison passif ?
En premier lieu, la labellisation est une vérification faite par un tiers de la conception et de la réalisation du bâtiment, qui vous assure qu’il respecte bien les critères du standard de construction passive, et donc les objectifs de performance auxquels vous avez souscrit.
La labellisation justifie du respect de 4 critères :
- Besoin de chauffage : Inférieur à 15 kWh d’énergie utile par m² de surface de référence énergétique et par an ;
- Consommation totale en énergie primaire : (tous usages, électroménager inclus) inférieure à 120 kWh par m² de surface de référence énergétique par an ;
- Perméabilité à l’air : mesurée sous 50 Pascals de différence de pression inférieure ou égale à 0,6 par heure ;
- Fréquence de surchauffe : intérieure (> à 25°C) inférieure à 10 % des heures de l’année.
Pourquoi faire labelliser votre maison ?
La labellisation est une assurance que votre maison est conforme au standard du label international commandé votre constructeur: c’est une garantie de la qualité énergétique de la construction et du confort intérieur.
De plus, la labellisation fait gagner de la valeur au bien, qui pourra attester de sa performance énergétique lors de la revente.
En effet, la précision et la rigueur du travail obtenu améliorent les méthodes de travail et optimisent les frais, aussi bien en conception qu’en réalisation. Les équipes qui ont réussi la construction de projets passifs labellisés prennent donc rentrer au standard énergétique de demain RE 2020.
Les différents niveaux de performance de la maison passive :
Le Label Bâtiment Passif se décline en 4 niveaux de performance :
- Le bâtiment Passif Classique : dont les 4 critères sont décrits ci-dessus.
- Bâtiment Passif Plus : la maison devra générer au moins 60 kWh/(m²a) d’énergie par rapport à son emprise au sol ;
- Bâtiment Passif Premium : la maison devra générer au moins 120 kWh/(m²a) d’énergie par rapport à son emprise au sol
- Catégorie BaSE (Bâtiment Sobre en Energie) : convient aux maisons qui n’atteignent pas le standard Classique pour différentes raisons.
Comment se déroule une labellisation de maison Passivhaus ?
Le processus de labellisation se déroule en deux étapes :
- La première évaluation : se fait à la phase de conception de la maison. Elle implique le passage en revue l’étude thermique. Le labellisateur délivre ensuite un rapport intermédiaire qui situe les performances de la maison par rapport aux critères passifs.
- La seconde : quand la maison est achevée, le labellisateur se base sur le dossier de labellisation final, revu et augmenté avec les justificatifs nécessaires. L’objectif de cette phase est de vérifier que la maison a bien été réalisée.
Quels sont les avantages des maisons labélisées Passivhaus ?
- Confort : La norme Passivhaus offre un confort maximum à la fois les mois chauds et froids.
- Qualité : Les maisons passives sont récompensées pour leur efficacité en raison de leur haut niveau d’isolation et de leur conception étanche à l’air. Un autre principe important est «la conception du pont thermique libre »: l’isolant est appliqué sans « points faibles » autour de l’ensemble de la maison.
- Écologie : Ces maisons utilisent très peu d’énergie primaire.
- Abordable : Les éléments de construction plus élevés de qualité exigés par la norme maison passive est atténué par la suppression du chauffage coûteux et les systèmes de refroidissement.
Combien coûte de faire labelliser sa maison ? Quel est le prix d’une maison passivhaus
La conception et la construction d’une maison label « Maison passive » ou Passivhaus a un prix de construction compris entre 1500 et 2000€ par m².
Pour conclure, Archidesign réalise plan, modèle, permis de construire pour votre projet de construction de maison passive sur-mesure. Contactez-nous.
